早焦点:昆明小区“圈地”新招频出物业防不胜防

　　早焦点

　　4月21日

　　昆明小区“圈地”新招 伸缩式栅栏物业防不胜防

　　近日，记者走访了昆明多个低密度住宅小区，私自圈占公共绿地的情况不少，但没有发现有人使用活动栅栏。

　　“5年多了，感觉小区越来越变味。”2011年杨先生在滇池卫城锦尚小区购房，“一楼带院子的房子，开发商已经统一规划好，帮每户的围栏围好，将业主的私家花园和公共绿化带区分开。”然而规划无法阻止业主“圈地”。交房后，小部分业主将原本的围栏加高，杨先生认为出于安全考虑无可厚非，但过分的是，更多业主开始从自己的花园向小区公共绿化带扩张，有的业主为了自家花园美观，甚至将公共绿化带上的植被砍掉。

　　云南龙江特大桥20日通车 昆明到腾冲仅需7小时

　　19日，记者从我云南交通部门获悉，云南龙江特大桥将于20日上午11点举行通车典礼。通车后，从保山至腾冲实现全程通车，行车时间将缩短半个小时；从昆明到腾冲也将实现全程高速，耗时7小时左右可抵达。

　　龙江特大桥跨越龙川江，是云南保腾高速公路上的重要控制性工程，峡谷跨径世界第一，海拔高度亚洲第一。桥面宽33.5米，总长2.470千米，桥面距谷底高度280米，保山岸索塔高169.7米，腾冲岸索塔高129.7米，是保腾高速创造“历史文化之旅、自然景观之旅、国际通道之旅”的标志性建筑。从2011年8月开工建设以来，经过近5年的日夜建设，云南龙江特大桥于日前顺利提前合拢，并于日前顺利通过成桥荷载试验。

　　昆明新物管法出台后举办物管培训 让纠纷有法可依

　　随着昆明市小区业主维权意识的苏醒，目前全市物业管理方面的矛盾和纠纷呈不断上升趋势，其中物业公司服务不到位、服务质量差是业主投诉的焦点之一。

　　为改变此现状，昆明市政府于2015年11月24日已通过《昆明市物业管理办法》，并于2106年2月1日起施行，从法律角度规范市级物业管理部门、区级物业管理部门、街道办事处的职责

　　昆明在用电梯4.15万台 一季度查出317台不合格

　　“虹山东路版筑翠园1栋的电梯经常困人”、“馨逸雅筑小区3栋2单元那台电梯频频发生关人事件，还有掉层现象”……一季度，昆明市质监局12365受理特种设备举报投诉63起，涉及全市63台电梯，49个使用单位，30个维保单位。

　　在不合格电梯名单中，被举报有问题的主要集中在一些小区内的电梯。市质监局定期检测不合格的则主要是餐饮企业、公司写字楼、产业园区、酒店等公共场所的电梯，甚至还有2家医院的3台电梯及一所大学校园内的1台电梯。

　　新华社三问土地使用权到期：70年权限为何缩水

　　近日，有媒体报道，温州出现了20年住宅用地使用权年限到期，又要花几十万元“延期”的新闻。温州市国土局表示，媒体报道“收取几十万元出让金才能续期”是对信息的误读。物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期，但“自动续期”该如何续，目前国家尚未出台相关实施细则。基层国土部门在实际操作过程中无法可依、无章可循，不能办理相关续期手续。